5 yếu tố làm dự án The Global City được khách hàng xem là downtown mới của Thành phố Hồ Chí Minh
Một khu trọng điểm mới, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành sở hữu sự tham gia của các đơn vị thiết kế, kiến thiết bậc nhất thế giới.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các thành phố đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên trái đất. Các khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của 1 dự án quy mô lớn, phức hợp và phổ biến nhân tiện ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa ko chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và hiện đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn từ sự xuất hiện của 1 khu đô thị. Đấy là mô hình đã được triển khai tại những thành phố bự và phát triển hàng đầu quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là 1 tác phẩm tượng trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên trái đất, tích hợp phần lớn cái hình nhà cung cấp, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể đề cập, đây là thành phầm sở hữu tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng mua hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên vận dụng tại TP.HCM với sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng có tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm tương đối sắp trung tâm “cũ” của đô thị, đặc biệt đắc địa vì nhị mặt tiền giáp nhị trục đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình với một mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp sở hữu khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, dự án dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn nguồn vốn vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong ấy sở hữu tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất lớn riêng lẻ mang nhiều nhân tiện ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất bự lẻ tẻ gần trung chân tình thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch sở hữu phổ thông phân khu: tầm thường cư, phải chăng tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và tiện thể ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự kiến sẽ quy tụ những nhãn hàng cá tính cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các nhân tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn kiến tạo thiết kế hàng đầu thế giới
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác mang các đối tác bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, thiết kế phong cảnh WATG, khoa học thi công Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thi công của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thiết kế hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Có vai trò là trung tâm mới của thị trấn, biểu trưng cho sự phát triển cực thịnh và bền vững của đô thị, các khu thị trấn downtown thường là nơi tiền phong áp dụng các khoa học tiên tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm rộng rãi kỹ thuật tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu hướng xây đắp vững bền trong kiến trúc và kiến thiết đô thị trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tùng tiệm năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, khoa học trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao bình yên và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
.jpg)
Post a Comment